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北美老班長

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常見問題

答：周知，留學(xué)花銷一直是家長們最為關(guān)注的話題，而去美國留學(xué)要準(zhǔn)備一筆不菲的經(jīng)費(fèi)，那么，美國留學(xué)申請各項(xiàng)成本包含哪些呢？接下來華通留學(xué)為大家解析關(guān)于美國留學(xué)申請成本，希望可以幫到大家。 美國留學(xué)申請各項(xiàng)成本清單盤點(diǎn)
答：美國眾多名校和教育資源的國度，吸引著無數(shù)的中國學(xué)生前往求學(xué)，很多學(xué)生都會因?yàn)槊绹魧W(xué)不菲的費(fèi)用，選擇邊打工邊留學(xué)，其實(shí)，美國留學(xué)有不少省錢妙招，接下來華通留學(xué)為大家推薦一下，希望可以幫助到大家。
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答：美國的房地產(chǎn)市場仍然火紅，主要原因是低利率和美國買房價(jià)格相對較低。 根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的資料，去年5月份待售房屋大幅上漲，較低的抵押貸款利率，推動(dòng)大多數(shù)地區(qū)的美國買房市場。
答：早在2021年9月，Zillow 就發(fā)布了一份對2022年房價(jià)的預(yù)測，其預(yù)測美國房價(jià)將在未來 12 個(gè)月內(nèi)再上漲 11.7%。但現(xiàn)在，這個(gè)房地產(chǎn)上市網(wǎng)站說他們之前的預(yù)測太保守了。近日美國知名線上房地產(chǎn)公司Zillow再度發(fā)布了一份報(bào)告，預(yù)測美國房價(jià)將在 2021年10月至2022年10月期間上漲13.6%。
答：對美國購屋族而言，首要面臨的選擇就是要打造新屋還是老屋翻修？答案取決于你的生活方式、財(cái)務(wù)狀況及個(gè)人特殊考量。有人喜歡節(jié)約的綠建筑、有人在乎房屋的功能性、更有人對于房屋裝潢有獨(dú)到見解。
答：在購房過程中，很多人可能對closing cost 和 lock rate不甚了解，Closing cost是個(gè)泛泛的概念，每個(gè)lender/broker都使用不同的項(xiàng)目名稱，收取不同的費(fèi)用。為了嚴(yán)格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同到closing date 那天，所有buyer/borrower 掏出口袋的錢分為三大類：
答：無論房間多大，如果形狀奇怪，擺放家具、住在里面都不愉快。走廊、壁櫥和浴室也算是屋內(nèi)空間，雖然占面積，人們卻通常不會待在這些地方。有效的格局應(yīng)該是，花最多時(shí)間使用的空間占多一點(diǎn)面積，也許是臥室、起居室、書房或廚房。
答：房屋貸款英文Mortgage,又叫房屋抵押貸款或按揭。借款人以房地產(chǎn)作為抵押品與銀行簽訂貸款協(xié)議,借款人預(yù)先收到貸款款項(xiàng),然后在規(guī)定的年限里分期償還,直至全額付清為止;如果借款人未能償還貸款,貸方有權(quán)將房子收回拍賣(Foreclosure)。
答：由于美聯(lián)儲的加息,這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該考慮暫時(shí)不做30年固定利息,而選擇更實(shí)惠的ARM利率。這樣不僅可以享受低利息,還有可能提高部分貸款能力。
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