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          洞察美聯(lián)儲通脹現象
          45閱讀0評論資訊
          家住美國編輯
          2023-12-15

          大家好,今天我們來聊聊美聯(lián)儲面臨的一個大問題——通脹,而其中最大的通脹來源竟然是房價和房租一直漲個不停。

          近期美聯(lián)儲的兩位高官,包括三把手,突然發(fā)表了極度鴿派的言論?,F在的美聯(lián)儲啊,似乎成了最盼望降息的人。紐約聯(lián)儲主席 Williams 和票委會理事滿聯(lián)席主席都發(fā)表了特別鴿派的看法,美債收益率也再次走低。


          但紐約聯(lián)儲主席發(fā)布的最新美國消費者住房預期調查卻顯示,一年期房價房租上漲的預期又開始加速了。

          那么,對于美聯(lián)儲和美國政府來說,他們會去打壓房價嗎?很顯然不會啊!無論是紐約聯(lián)儲主席還是理事滿聯(lián)儲主席,他們都默認了接下來一年美國的房價和房租會繼續(xù)暴漲,從而影響通脹。

          要知道,在任何一個健康的經濟體中,政府都不會刻意去調整某個商品的價格。房子本來就是一種商品,在過去兩年美聯(lián)儲持續(xù)加息的過程中,房子的交易量幾乎都歸零了,這壓抑了全球潛在購房者去美國買房的欲望。但這些欲望真的消失了嗎?并沒有,大家都在等降息,都在預判降息,都盼著聯(lián)邦基準利率和美國住房貸款能降下來,這樣大家就都能去美國買房了。


          房地產市場占美國總 GDP 的 20%,從政府的角度來說,他們肯定不會去打壓這個市場。從相對長遠的三年來看,未來三年無論是 CPI 還是 TCE 維持在 3%以上應該是一個合理區(qū)間,而這里面最重要的通脹指數就是房價,它真的漲得太快太猛了。

          好了,今天就聊到這里,大家對這個問題有什么看法呢?歡迎在評論區(qū)留言分享哦!謝謝大家!


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          @家住美國編輯
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