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從房地產(chǎn)到國債:社會融資的結(jié)構(gòu)性變革
Danny
29閱讀0評論資訊
家住美國編輯
2023-12-15

無論是高鐵或高校學(xué)費(fèi),亦或是水電煤等基礎(chǔ)能源價(jià)格,近年來均上漲。這背后實(shí)則削弱各地區(qū)債務(wù)負(fù)擔(dān)的過程。此次發(fā)布的社會融資總額數(shù)據(jù)同比下降2000億元,M1環(huán)比也減少了1.4%。如今,社會融資結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷前所未有的變革與復(fù)雜調(diào)整。本期將簡要分析其影響。


首先,四月數(shù)據(jù)變動源于多個(gè)因素??傂枨蟪氏禄瑧B(tài)勢;其次,過去M2規(guī)模過大且季度增長率過高,導(dǎo)致資金流入金融機(jī)構(gòu)后與實(shí)體經(jīng)濟(jì)聯(lián)系甚微。

本次社融數(shù)據(jù)凸顯出“擠水分”的重要性,未來新增貨幣必須有明確的流通渠道,不能再如過去般空轉(zhuǎn)。從總需求角度看,當(dāng)前購房需求大幅降低,政府債券發(fā)行速度放緩。

具體而言,第一,近期出臺的利好政策未能帶動預(yù)期中的小陽春行情。杭州解除限購后,二手房新增掛牌量雖上升91%,但成交量仍低迷。過去依賴房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式正逐漸轉(zhuǎn)變,人們不再熱衷于購房,已有房產(chǎn)者更傾向于出售套現(xiàn)。第二,政府債券發(fā)行減速。


2023年,各地對地方債券進(jìn)行全面清查,剔除虛假債券,僅剩備案債券將大部分轉(zhuǎn)化為國家債券。過去國債與地方債關(guān)聯(lián)度較弱,但未來兩者將緊密相連。目前,多數(shù)省份的還款能力不足,80%-90%的債務(wù)甚至無法支付利息。因此,國債取代地方債,減輕還款壓力,從而減少社會融資。

未來,這部分社會融資的降速將尤為顯著。地方債券過去主要依靠土地財(cái)政,然而,隨著土地財(cái)政失去支撐,部分轉(zhuǎn)化為國債,另一部分則通過提高各類費(fèi)用,為地方減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)。盡管如此,僅憑這份數(shù)據(jù)尚難以準(zhǔn)確反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況,但其中幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)已呈現(xiàn)出清晰趨勢。

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