西雅圖房?jī)r(jià)溢價(jià)創(chuàng)新高，購(gòu)房成本壓力加劇
《西雅圖時(shí)報(bào)紙》5月26日消息，根據(jù)雷德芬的分析，在西雅圖地區(qū)擁有一套房子現(xiàn)在要付出88%的溢價(jià)，這意味著每月按揭付款的中位數(shù)要比同一所房子的月租金高出88%。這是全國(guó)主要都市區(qū)中第五高的溢價(jià)。加州大都會(huì)區(qū)排名前四位。造成該現(xiàn)象的主要的罪魁禍?zhǔn)资?span style="color: rgb(57, 132, 198); font-weight: bold;">抵押貸款利率。30年固定抵押貸款的平均利率目前為6.6%，高于2020年同期的3%。高昂的所有權(quán)成本已經(jīng)在減緩住房市場(chǎng)的發(fā)展。上個(gè)月華盛頓州金縣的待售房屋數(shù)量比一年前下降了28%。根據(jù)西北多重上市服務(wù)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，金縣4月份的房屋價(jià)格中位數(shù)為87.5萬(wàn)美元，比去年同期下降12%。 雷德芬首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家達(dá)里爾-費(fèi)爾韋瑟說(shuō)："這增加了很多借貸成本，這使得買房比租房更難負(fù)擔(dān)?！?/span>
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