住房市場(chǎng)挑戰(zhàn)：購(gòu)買型抵押貸款占比新高
房產(chǎn)信息網(wǎng)站housingwire6月12日消息，根據(jù)黑騎士發(fā)布市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，住房市場(chǎng)正面臨著抵押貸款利率、可負(fù)擔(dān)性、價(jià)格和庫(kù)存等方面的挑戰(zhàn)，幾十年來從未出現(xiàn)過這種以購(gòu)買為主的情況。報(bào)告指出，今天，每10筆抵押貸款中就有9筆是購(gòu)買貸款。上個(gè)月，購(gòu)買鎖占市場(chǎng)組合的88%，創(chuàng)下歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，5月份的利率鎖定活動(dòng)增長(zhǎng)了14%，但大部分的增長(zhǎng)是由于該月比4月份多了兩個(gè)工作日。經(jīng)調(diào)整后，與4月份相比，每日交易量?jī)H增長(zhǎng)4%。然而，根據(jù)該報(bào)告，購(gòu)買鎖定增長(zhǎng)了近15%，現(xiàn)金出借再融資增長(zhǎng)了7%。上個(gè)月，利率/期限再融資鎖定也在攀升，比4月份增加了13%。總體而言，5月份比4月份有所改善，但抵押貸款仍然受到限制。
今日話題： 當(dāng)前的抵押貸款利率如何影響購(gòu)房者的決策？ 您認(rèn)為購(gòu)房者如何權(quán)衡抵押貸款利率與其他因素的重要性？
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