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《雅虎財經(jīng)》6 月13日消息，對于大多數(shù)抵押貸款，發(fā)放貸款的貸款人實(shí)際上并不持有它。相反，貸款在二級抵押貸款市場上被購買和出售，這有助于釋放資金，使更多的借款人能夠獲得貸款。然而，也有一些例外情況，最終沒有被買賣。這些被稱為組合貸款。 投資組合標(biāo)準(zhǔn)往往不同于房利美、房地美和政府擔(dān)保的貸款要求。這些選擇往往對信用分?jǐn)?shù)、首付貢獻(xiàn)和債務(wù)收入比（DTI）有嚴(yán)格的要求。組合貸款可能提供更靈活的核保標(biāo)準(zhǔn)，要求較低的信用分?jǐn)?shù)和較少的首付，并允許你比其他類型的抵押貸款借得更多。對貸款人來說，組合貸款有一個關(guān)鍵區(qū)別： 如果借款人違約，要承擔(dān)100%的責(zé)任。由于風(fēng)險較高，組合貸款可能會有較高的利率和較高的申請費(fèi)。