第一步：確認(rèn)購(gòu)買資格
在新加坡，外籍人士是不允許購(gòu)買新加坡組屋、地皮及有地住宅的，只能購(gòu)買私人公寓、公寓式聯(lián)排別墅及升濤灣別墅。
第二步：確認(rèn)財(cái)務(wù)狀況
購(gòu)房之前，買家應(yīng)該計(jì)劃自身的購(gòu)房預(yù)算，并確認(rèn)有足夠的資金及貸款完成購(gòu)房交易。除了房?jī)r(jià)的金額之外，買家還需預(yù)備約房?jī)r(jià)4%-6%印花稅及30%的外國(guó)人額外印花稅，用來(lái)繳稅給政府，以及支付律師費(fèi)等其它開(kāi)銷。
小編也建議在看房之前可以先把銀行賬戶開(kāi)設(shè)好，并準(zhǔn)備好支票本，以利在看到心儀的房產(chǎn)時(shí)能提前下訂，因?yàn)楹梅咳巳硕枷胍?，以免錯(cuò)過(guò)一時(shí)，就后悔一世！
第三步：看房
選擇值得信賴的專業(yè)持牌地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，考察樓盤！尤其是外國(guó)買家來(lái)新加坡買房時(shí)，找到值得信賴的專業(yè)經(jīng)紀(jì)更是極為重要。因經(jīng)紀(jì)人在新加坡參差不齊，好的經(jīng)紀(jì)人不僅可以給出專業(yè)的建議，幫買家找到最適合的房產(chǎn)，也能在買家不在的時(shí)候，協(xié)助處理后續(xù)事宜。
第四步：選擇房產(chǎn)，支付定金
在選擇了適合的房產(chǎn)之后，需要支付定金。新樓盤一般需要支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)5%的定金給發(fā)展商。(二手房支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)1%的定金給房主)
第五步：委任律師，辦理手續(xù)
需要委任一名合格的律師，辦理購(gòu)房手續(xù)。