新加坡新二手房產(chǎn)的訂房流程
1、簽訂購房意向書(OTP)
買家簽訂購房意向書(OTP，Option to Purchase), 并支付房價的1%給賣方作為定金。
2、執(zhí)行合約
兩個星期之內(nèi)，買家用購房意向書(OTP)向銀行申請貸款。貸款批準(zhǔn)之后，買家決定購買此單位，需要執(zhí)行合約，即在購房意向書上簽字，并且支付4%的執(zhí)行費(fèi)給賣家或者賣家代表律師。
3、支付印花稅
買家在執(zhí)行合約兩個星期以內(nèi)，需支付相應(yīng)的購房印花稅。
4、支付尾款
買家在交易完成日(交易完成日通常是執(zhí)行合約之后10-12個星期)前兩個星期將其余首付部分(如果貸款80%，剩余就是15%)交給自己律師的托管賬戶。
5、完成交易
交易完成當(dāng)日買家的律師會支付所有款項給賣家律師，賣家律師將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買家名下，并提供鑰匙，門卡等相應(yīng)物品。名副其實的一手交錢，一手交房。
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@家住美國編輯