墨爾本新公寓審批量降至16年來(lái)最低點(diǎn)！住房危機(jī)加劇
維州的新公寓審批數(shù)量已跌至16年來(lái)的最低水平。
隨著潛在買(mǎi)家對(duì)越來(lái)越稀少的待售樓花的關(guān)注，一些墨爾本項(xiàng)目的銷(xiāo)售也出現(xiàn)了井噴。
澳洲統(tǒng)計(jì)局(ABS)本周公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份全維州只有137套公寓獲批建設(shè)。上一次低于這一水平是在2007年1月，當(dāng)時(shí)只有37套公寓獲批。
澳洲城市發(fā)展研究所維州臨時(shí)首席執(zhí)行官沃恩(JackVaughan)表示，到目前為止，到2023年，公寓建設(shè)的批準(zhǔn)率僅為排屋的一半，在住房和租房危機(jī)中，批準(zhǔn)率的下降是“顯著的”也是“令人擔(dān)憂(yōu)的”。
他說(shuō)，“由于創(chuàng)紀(jì)錄的加息以及生活成本上升，這也是市場(chǎng)信心低迷和買(mǎi)家能力空前下降的征兆?！蔽侄髡J(rèn)為，目前有一些辦法鼓勵(lì)更多開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目上線(xiàn)，特別是通過(guò)取消或降低外國(guó)買(mǎi)家附加稅來(lái)鼓勵(lì)國(guó)際投資租賃供應(yīng)。
期待您的精彩評(píng)論～
@家住美國(guó)編輯