盡管承受加息壓力，南澳房市仍保持活躍。最新數(shù)據(jù)顯示，上月阿德萊德大都市區(qū)和邊遠地區(qū)房價繼續(xù)上漲。
總體房價與去年同期相比，也顯著上揚。
REA集團旗下的房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司PropTrack最新公布的7月房價指數(shù)顯示，阿德萊德總體房價在6月份較前月上漲了0.45%，漲幅在全澳所有州府城市中僅次于悉尼。
截至6月30日，阿德萊德大都市區(qū)獨立房中位價達到66.6萬，較去年同期上漲了5.27%。
南區(qū)中位房價從上年的75.8萬升至82.5萬，邊遠地區(qū)房價漲幅更強勁，年漲幅錄得8.93%。
在大阿德萊德地區(qū)（Greater Adelaide），麥克拉倫谷（McLaren Vale）的獨立房價二季度漲幅最快，為8.8%；其次是阿德萊德丘陵區(qū)的Nairne（8%）、東區(qū)的Gilberton（7.7%）和北區(qū)的Salisbury（7.7%）。
Ouwens Casserly房產(chǎn)中介公司的維列特（Nick van Vliet）表示，麥克拉倫谷作為旅游熱區(qū)，其房價上漲的主因歸于供給不足?！昂推渌鼌^(qū)一樣，這里的上市房源短缺?！?/span>
阿德萊德北部遠郊房價在過去12個月漲勢令人矚目。Daveren Park房價從去年底30.6萬躍升至36萬，上漲了17.2%。其鄰近的Elizabeth North、Elizabeth Downs、Smithfield Plains、Elizabeth Park、Evanston Gardens、Gawler East、Smithfield、Craigmore和Evanston也都錄得不低于13.5%的年漲幅。
在單元房市場，West Beach的單元房房價季度漲幅達到7%，升至54.2萬；Pasadena錄得最高年漲幅21.3%，從上年的44.87萬升至54.42萬。
PropTrack的經(jīng)濟師摩爾（Angus Moore）表示，阿德萊德房市在利率不斷上漲的背景下仍保持上揚，強勁的需求是主動力。其它助推力包括新房源不足以及可租房源有限。
他說，和其它州府城市不同，6月是阿德萊德的售房黃金時期?！芭c其它州府城市相比更平易的房價是吸引買家的主要原因?！?/span>