澳洲房產(chǎn)投資購買五項(xiàng)必讀！
澳洲房產(chǎn)所有權(quán)
法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，而不是租賃權(quán)。那么這到底意味著什么？您只能在一定期限內(nèi)擁有土地---在中國，目前這一期限是70年。過了這個期限，土地的所有者，就有權(quán)合法地占有。因此，永久產(chǎn)權(quán)更優(yōu)越，并能賣出高價。
購買澳洲房地產(chǎn)項(xiàng)目的定金
購買房產(chǎn)時，不管在哪個國家，標(biāo)準(zhǔn)做法是，首先支付一筆定金。 這筆首附定金在簽訂合同后立即支付。定金的金額各國有所不同。但是在澳大利亞，法律規(guī)定的定金是不得超過10%，支付10%較少的定金來購買澳大利亞房產(chǎn)是一個很大的優(yōu)勢，在初期為您保留您的投資物業(yè)。如果您有充足的現(xiàn)金，您不用將資本沉淀在押金中，而是可以將其投資其他項(xiàng)目（包括房產(chǎn)項(xiàng)目），這樣相同的投資額就能獲得更高的投資收益。
無本金貸款（貸款還款只還利息，不還本金）
無本金貸款允許您支付貸款金額的利息，而不是本金和利息。購買房產(chǎn)時，這是一個不錯的策略，特別是對一項(xiàng)投資來說，如果這能降低您的償付額而使您能利用其他讓您積累財富的機(jī)會。
租金收益
最近，由于空置率低達(dá)1%， 出租市場強(qiáng)勁，澳大利亞房產(chǎn)變成一項(xiàng)有吸引力的投資選項(xiàng)。在如此之低的空置率的情況下，投資者會收到5-8%的相當(dāng)大的租金收益。
物業(yè)管理
澳大利亞的物業(yè)經(jīng)理一般水平較高，會處理好從找到合適的租戶到維修管道的所有事情。
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@家住美國編輯