這被稱為澳洲的“饑餓游戲”，全國各地對租賃物業(yè)的瘋狂爭奪，使得許多區(qū)的空置率大約為1%。
根據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Suburbtrends的最新報告，房源短缺、租金上漲、空置率和可負擔性等因素都在造成許多租戶的困境。
據(jù)《每日電訊報》報道，專家表示，這場危機對家庭預算產(chǎn)生了重大影響，增加了無家可歸的風險?！巴ǔ碚f，當痛苦分數(shù)達到50時，租戶的情況將變得相當糟糕，” Suburbtrends創(chuàng)始人Kent Lardner稱。
“昆州受到的打擊最大，有86個區(qū)的租賃痛苦指數(shù)達到75或更高。新州緊隨其后，為62，南澳和西澳各有39個高痛苦區(qū)，這也是一個嚴重的問題。”
“維州和塔州的數(shù)字較少，分別有22個和6個高痛苦區(qū)。這些數(shù)字揭示了澳洲各地租賃壓力的嚴重程度和廣度，昆州和新州對租戶來說，是特別具有挑戰(zhàn)性的市場。”
該指數(shù)使用租金漲幅、市場庫存、空置率和可負擔性等指標對租金痛苦進行評分。
維州和墨爾本
該市評估的337個區(qū)中有276個對租戶來說“并不理想”。維州平均租金占收入的百分比為26%，低于全國平均水平。
新州和悉尼
Suburbstrends的報告顯示，四分之一的悉尼人比以往任何時候都更加艱難。悉尼的43個區(qū)群體在租賃痛苦指數(shù)上的評分超過75，這意味著情況極其嚴重。
數(shù)據(jù)顯示，內西南區(qū)的租客承受的壓力最大，需要家庭35%或更多的收入用于支付租金。
昆州和布里斯班
近400個區(qū)的租戶正面臨租金壓力，租戶被迫支付的租金比一年前多出高達120%。該州有驚人的383個區(qū)的租賃痛苦指數(shù)達到50或以上。
南澳和阿德萊德
除了15個城鎮(zhèn)，其他地區(qū)的租戶都在經(jīng)歷租金壓力，有些地區(qū)租客支付的租金占其收入的40%以上。在分析中記錄的157個南澳地區(qū)中，有142個的租金痛苦分數(shù)為50或更高。