新加坡購買期房的流程！
買家選定項目及房型后付5%的支票（現(xiàn)金支票）作為定金，買家同時需提供相關的證件（護照或身份證件），并簽署 OTP（購買權），此OTP有14天的有效期，如果買家在此期間反悔不想買了的話，開發(fā)商會收取定金的25%作為罰款，其余退給買家。
當你有了一份OTP的副本，你就可以向銀行敲定貸款, 銀行會給你出具Letter of Offer “貸款通知書”。
接下來，你還需要指定一名律師為你辦理購買事宜以及隨著工程進展情況發(fā)放款項給開發(fā)商項目帳戶，并處理物業(yè)轉易事宜。
在收到OTP后的兩周內(nèi)，開發(fā)商給買家發(fā)出購房合同S&P，買家在收到S&P三周內(nèi)，買家需要簽購房合同并行使OTP。
在買家簽署S&P后的兩周內(nèi)，買家支付買家印花稅BSD及額外買家印花稅ABSD（if applicable）
從簽署OPT的八周內(nèi)，買家需要付剩余的15%的首付（現(xiàn)金或CPF）+工程分期款項5%（在貸款75%的情況下）。
對于還在建設中的期房，按照工程進度支付款項。
公寓建成并獲得臨時入伙證（TOP）后，去網(wǎng)上預約拿鑰匙后即可入住。
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@家住美國編輯