供應(yīng)短缺限制成屋銷(xiāo)售反彈， 成屋銷(xiāo)售下滑
路透社7 月 20 日消息，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周四稱(chēng)，6月份成屋銷(xiāo)售下降3.3%，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后的年率為416萬(wàn)套，為1月份以來(lái)的最低水平。接受路透社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)測(cè)成屋銷(xiāo)售量將降至420萬(wàn)套。東北部地區(qū)的銷(xiāo)售量上升，中西部地區(qū)保持不變。西部和人口稠密的南部地區(qū)則有所下降。房屋轉(zhuǎn)售在美國(guó)住房銷(xiāo)售中占很大比重，6月份的轉(zhuǎn)售量同比下降了18.9%。盡管從建筑許可到房屋建筑商情緒等一系列數(shù)據(jù)都表明，在被美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的加息推入衰退之后，住房市場(chǎng)已經(jīng)觸底，但待售房屋的持續(xù)短缺可能會(huì)限制任何反彈。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯-云說(shuō)："有限的供應(yīng)量仍在導(dǎo)致多次出價(jià)的情況，最近一個(gè)月有三分之一的房屋以高于掛牌價(jià)的價(jià)格售出。
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