美國房地產(chǎn)價(jià)值明年預(yù)計(jì)或下滑2.4%
?？怂股虡I(yè)頻道7月26日消息，穆迪分析公司預(yù)測，由于抵押貸款利率繼續(xù)拖累房地產(chǎn)市場，明年美國房地產(chǎn)價(jià)值將面臨2.4%的下滑。分析稱："在千禧一代家庭的成熟推動(dòng)住房需求的同時(shí)，美國抵押貸款利率的翻番正在導(dǎo)致某些市場出現(xiàn)明顯的退縮，主要是在西部各州”。 由于美聯(lián)儲為壓制高通脹發(fā)起了一場激進(jìn)的運(yùn)動(dòng)，在 過去15 個(gè)月的時(shí)間里批準(zhǔn)了 10 次加息，抵押貸款利率飆升。雖然聯(lián)邦基金利率不是消費(fèi)者直接支付的抵押貸款利率，但它會(huì)影響房屋凈值信用額度、汽車貸款和信用卡的借貸成本。即使只是利率的微小變化，也會(huì)影響潛在購房者每月支付的金額。研究發(fā)現(xiàn)，較高的利率會(huì)使借款人每月多花費(fèi)數(shù)百美元，在30年的貸款期內(nèi)可能會(huì)增加多達(dá)7.5萬美元。
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@家住美國編輯