美聯(lián)儲(chǔ)加息至5.5%，抵押貸款利率攀升
“晨星報(bào)”7月27日消息，本周三，美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)將基準(zhǔn)利率上調(diào)了25個(gè)基點(diǎn)， 這也是過(guò)去12次美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議中的第11次加息。目前，基準(zhǔn)利率已達(dá)到 22 年來(lái)的最高點(diǎn) 5.25%-5.5%， 這對(duì)有意購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)壞消息。據(jù)《抵押貸款新聞日?qǐng)?bào)》 報(bào)道，截至周三上午，30 年期平均抵押貸款利率為 7.04%。抵押貸款銀行家協(xié)會(huì) 的數(shù)據(jù)顯示，抵押貸款購(gòu)房申請(qǐng)量下降了2.5%。據(jù)亞特蘭大聯(lián)儲(chǔ)稱，全美的高利率和高房?jī)r(jià)已使購(gòu)房成本比去年同期大幅上升。根據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)的計(jì)算，對(duì)于一個(gè)年收入中位數(shù)約為 76,000 美元的家庭來(lái)說(shuō)，如果要購(gòu)買一套價(jià)格中位數(shù)為 357,000 美元的住房，他們必須將收入的 41% 用于住房。
今日話題：高利率和高房?jī)r(jià)對(duì)購(gòu)房者帶來(lái)了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)， 您認(rèn)為如何選擇合適的抵押貸款類型來(lái)降低利率上漲對(duì)購(gòu)房計(jì)劃的影響呢？
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@家住美國(guó)編輯