八月房市預(yù)測(cè)：賣家有利，買家謹(jǐn)慎
財(cái)經(jīng)網(wǎng)站fool.com最新預(yù)測(cè),八月不是買房的好時(shí)機(jī)，但是由于可以利用低庫(kù)存和高房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于不需要抵押貸款的賣家來(lái)說(shuō)，八月可能是賣房的好時(shí)機(jī)。 首先，房?jī)r(jià)依然昂貴。目前可供選擇的房地產(chǎn)庫(kù)存不多，使得賣家能夠以較高價(jià)格出售房產(chǎn)。根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) 的報(bào)告，6月份，現(xiàn)房銷售價(jià)格中位數(shù)為41.02萬(wàn)美元，創(chuàng)下自1999年1月以來(lái)的第二高紀(jì)錄。盡管銷售量有所下降，但房?jī)r(jià)并未明顯降低。其次，房屋庫(kù)存依然短缺。根據(jù)NAR的數(shù)據(jù)，截至6月底，未售出的住房單位約有108萬(wàn)個(gè)，相當(dāng)于3.1個(gè)月的供應(yīng)量。通常，滿足購(gòu)房者需求至少需要四個(gè)月的供應(yīng)量，而目前只有不足三個(gè)月的供應(yīng)。
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