房市月供飆升，抵押貸款利率創(chuàng)歷史高位
《商業(yè)內(nèi)幕》8月4日消息，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司雷德芬的數(shù)據(jù)，在截至7月30日的四周內(nèi)，美國普通住宅的月按揭付款為2605美元，比一年前增長了19%。 月供增加的原因是美國房屋的中位數(shù)價格目前為380,250美元，比去年增加了3%。房地美公司的數(shù)據(jù)顯示30 年期固定抵押貸款的平均利率本周升至 6.9%。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)，這些情況使得當(dāng)前的住房市場成為歷史上最難以負(fù)擔(dān)的市場之一。專家稱，在抵押貸款利率大幅回調(diào)之前，可負(fù)擔(dān)性狀況不太可能得到改善，據(jù)雷德芬副首席經(jīng)濟學(xué)家此前估計，30 年期固定抵押貸款利率到今年年底可能會降至 6%。與此同時，美國企業(yè)研究所在最近的一份報告中稱，2023年的房價可能會飆升6%。
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@家住美國編輯