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根據(jù)房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)，抵押貸款利率已經(jīng)達(dá)到了21年來的最高水平，加劇了原本就昂貴的住房市場。房價上漲對購房者造成沉重壓力。全國房地產(chǎn)公司Brown Harris Stevens的CEO貝絲·弗里德曼（Bess Freedman）表示，短期內(nèi)很少有跡象表明高利率、低庫存及高房價這種情況會改變，這是因為美聯(lián)儲繼續(xù)關(guān)注通貨膨脹，這使得進(jìn)一步的利率上調(diào)成為可能。房地產(chǎn)專家警告利率可能繼續(xù)攀升至8%，需要調(diào)整期望。雖然通貨膨脹稍降，但仍高企，經(jīng)濟(jì)過熱，影響不利。購房者每月支出大幅上升，購房成本上升，買房難度加大。購房者發(fā)現(xiàn)可用庫存有限。就業(yè)強(qiáng)勁，通貨膨脹下降需減少支出和就業(yè)，利率前景不樂觀。全年美聯(lián)儲還有三次利率會議，前景待定。