由于抵押貸款利率和房價上漲，7月份美國二手房銷售出現(xiàn)下滑
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，上月現(xiàn)有房屋銷售同比下降16.6%，達(dá)到407萬套，為2010年以來7月份的最低水平。這種下滑主要集中在東北和中西部市場，銷售量下降20%以上。盡管銷售下降，由于市場上房屋供應(yīng)嚴(yán)重不足，房價仍持續(xù)上漲。全國中位數(shù)銷售價格同比上漲1.9%，達(dá)到40.67萬美元，創(chuàng)下自今年1月以來的首次年度增長。然而，低庫存也使市場競爭激烈，特別是在最實惠的房屋領(lǐng)域，招致競價戰(zhàn)。7月份約35%的房屋售價超過掛牌價。7月底市場上房屋數(shù)量增加了3.7%，但同比下降14.6%。房屋銷售周期較快，銷售時常不足一個月。然而，由于抵押貸款利率上升，購買實惠房屋的競爭激烈，許多首次購房者被拒之門外，購房意愿受到抑制。
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@家住美國編輯