澳洲利率已見頂 大批房東開始賣房
由于預(yù)期利率已達到或接近峰值，在數(shù)月的抑制之后，大批房東開始賣房。
與此同時，realestate.com.au 的一項新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市場不確定性是房東之所以觀望的首要原因是他們買不到另一處房產(chǎn)可以入住。
但隨著利率前景更加明朗，REA 集團經(jīng)濟研究總監(jiān)庫舍爾（Cameron Kusher）表示，賣家似乎更有信心開始賣房。
庫舍爾表示：“今年我們從房地產(chǎn)中介那里得到的反饋是，他們一直鼓勵人們將房產(chǎn)推向市場，因為價格已經(jīng)開始上漲，銷量也更加強勁?！?/span>
PropTrack 數(shù)據(jù)顯示，7 月份悉尼和墨爾本的新上市房源量出現(xiàn)異常強勁的增長，待售新房數(shù)量比過去十年中每年這個時候都多。
冬季中期的房產(chǎn)銷售高峰意味著悉尼、墨爾本、堪培拉和霍巴特 7 月份掛牌出售的房產(chǎn)總數(shù)較十年平均水平相比高 10% 左右
不過，在珀斯等其他首府城市，可供選擇的房產(chǎn)數(shù)量仍然較緊，創(chuàng)下歷史新低。
REA 集團的 2023 年購房者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然目前有 100 萬澳大利亞人打算出售房屋，但實際上只有25%的人會繼續(xù)出售。
市場不確定性是受訪者在過去 12 個月內(nèi)改變出售想法的主要原因 (36%)，其次是不再想搬家 (25%) 和價格預(yù)期未得到滿足 (24%)。
期待您的精彩評論～
@家住美國編輯