蒙特利爾市推出的住房法規(guī)《多元大都市法》兩年后仍未見效,承諾每年建造600個社會住房,但至今未竟一座。根據(jù)法規(guī),開發(fā)商在項目超過4843平方英尺時,須包括社會、家庭和經(jīng)濟適用房單位,否則需繳納罰款或提供土地、建筑物用于社會住房。然而,150個新項目中的7100個住房單位均未用于社會住房,而是選擇支付財務補償。蒙特利爾市政府表示,此法規(guī)僅是住房問題解決工具之一,還在購置土地、簡化審批流程等方面努力。然而,住房倡導組織指出,政府需要更強有力的規(guī)定來確保開發(fā)商的合作。批評者認為,魁北克政府未提供資金支持,導致開發(fā)商不愿建造社會住房。目前,社會住房項目仍面臨資金不足的問題,加速解決住房問題需要政府和私營部門的合作。