美國(guó)7月新屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)4.4%
7月，美國(guó)新屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)4.4%，年化銷(xiāo)售率714,000套，創(chuàng)2022年2月以來(lái)最高。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商迎來(lái)二手房低庫(kù)存的紅利，吸引購(gòu)房者轉(zhuǎn)向新建住宅，推動(dòng)銷(xiāo)售。中西部領(lǐng)漲，東北部和南部下滑。房?jī)r(jià)中位數(shù)上升至436,700美元。6月和7月之間，供應(yīng)的新屋銷(xiāo)售量下降了2.7%，相當(dāng)于8個(gè)月的供應(yīng)。整體而言，與去年同期相比，新屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)31.5%。盡管利潤(rùn)增加，開(kāi)發(fā)商擔(dān)心7月以來(lái)的抵押貸款利率上升可能導(dǎo)致銷(xiāo)售下滑。周三早盤(pán)股市上漲。10年期國(guó)債收益率超過(guò)4.2%。一些開(kāi)發(fā)商股價(jià)在早盤(pán)交易中上漲。開(kāi)發(fā)商或通過(guò)降價(jià)和貸款利率降低吸引購(gòu)房者，但預(yù)計(jì)購(gòu)房者支付能力受限，新屋銷(xiāo)售將在70萬(wàn)套左右穩(wěn)定，2024年后再次上升。
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@家住美國(guó)編輯