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美國抵押銀行家協(xié)會（MBA）周三表示，上周普通30年期固定利率抵押貸款的平均利率躍升至7.31%，較上周的7.16%有所增長。抵押貸款利率自2000年以來升至最高水平，由于美聯(lián)儲遏制通脹政策，自2021年起利率急劇攀升。今年7月，美聯(lián)儲將其基準利率上調了0.25個百分點，升至5.25%至5.5%，達到22年來的最高水平。許多經濟學家預計美聯(lián)儲將繼續(xù)收緊貨幣政策，可能進一步推高抵押貸款成本。這已導致購房者購買能力大減，抵押貸款申請量為28年來最低。銀行家協(xié)會表示，高抵押貸款利率阻礙了三分之一的購房意愿者。專家建議購房者應提前提升信用分數、降低債務、維持良好信用記錄等以獲取更佳利率，同時還建議不要因為希望利率會回落到合理水平或者試圖預測市場而放棄具有競爭力的抵押貸款。