在墨爾本不受加息影響的郊區(qū)中，遠(yuǎn)郊占據(jù)了榜首。
新的PropTrack數(shù)據(jù)顯示，墨爾本外圍地區(qū)的邊緣收益驚人，自去年5月澳洲央行（RBA）開(kāi)始加息以來(lái)，F(xiàn)rankston附近的Pearcedale房?jī)r(jià)飆升了111,171澳元。
西邊的Bacchus Marsh、Maddingley、Manor Lakes和Taylors Hill等郊區(qū)的獨(dú)立屋中價(jià)額外增加了34,782到62,586澳元，增幅高達(dá)10.7%。
東南邊的Lyndhurst、Lynbrook、Sandhurst和Officer與Pearcedale一起成為贏家，中位數(shù)漲幅最高達(dá)12.3%，金額漲幅從33,512澳元至82,336澳元不等。
離市區(qū)較近的Caulfield South和Patterson Lakes的單元房中價(jià)漲幅都達(dá)到了兩位數(shù)，分別為17.6%和13.9%。 隨著春季繁忙拍賣市場(chǎng)的開(kāi)始，中介們紛紛表示，“害怕錯(cuò)過(guò)”的心理正在影響買家。
PropTrack經(jīng)濟(jì)學(xué)家摩爾（Angus Moore）說(shuō)，在過(guò)去的16個(gè)月里，全澳一些“更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠”地區(qū)的房?jī)r(jià)“保持得相當(dāng)不錯(cuò)”。
摩爾說(shuō)：“我們看到一些購(gòu)房者在18個(gè)月前可能會(huì)考慮價(jià)格更高的地區(qū)，但現(xiàn)在他們可能會(huì)考慮價(jià)格更實(shí)惠的地區(qū)。”