CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，自澳洲房價(jià)在今年2月觸底反彈后，房價(jià)超過100萬澳元的城區(qū)的數(shù)量已經(jīng)增長了10.6%，達(dá)到了806個(gè)。
這其中，有4個(gè)城區(qū)首次加入了“百萬澳元俱樂部”。
而在過去的12個(gè)月里，有81個(gè)區(qū)重新加入了“百萬澳元俱樂部”的行列，這得益于自2月份以來澳洲房價(jià)上漲了4.1%。
CoreLogic的研究主任Eliza Owen表示，隨著房價(jià)的上漲，未來幾個(gè)月百萬澳元城區(qū)的數(shù)量，可能會繼續(xù)增長。
在所有首府城市中，現(xiàn)在有31.3%的區(qū)房價(jià)至少在100萬澳元以上，高于2月份的28%。
其中，悉尼占據(jù)了百萬俱樂部中的大部分，該首府城市有60%的城區(qū)，房價(jià)中位數(shù)超過了100萬澳元。其次是堪培拉，城區(qū)占比為29%，墨爾本占比為28%。
而在布里斯班、珀斯和阿德萊德，百萬澳元城區(qū)的占比分別上升至12.2%、15.3%和16.7%。
Owen表示：“對于首次購房者來說，這個(gè)市場看起來更加難以進(jìn)入了?！?/span>
根據(jù)RateCity的計(jì)算，要買一套價(jià)值100萬澳元的房子，一個(gè)單身購房者每年需要掙16.4萬澳元，而一個(gè)四口之家每年需要掙18.3萬澳元。
RateCity研究部主任Sally Tindall表示：“一個(gè)普通薪水的人幾乎沒有機(jī)會買得起這個(gè)價(jià)位的房子，除非他們與別人合購，或是向父母借一大筆錢?！?/span>
她還補(bǔ)充道：“大多數(shù)購房者的購房預(yù)算都受到了12次加息的沖擊。自去年5月開始加息以來，平均工資水平的人可以從銀行貸款的最高額度下降了近19萬澳元?！?/span>
“對一些人來說，這足以讓他們徹底放棄買房計(jì)劃。因此，擁有房產(chǎn)的家庭和沒有房產(chǎn)的家庭之間的差距將繼續(xù)擴(kuò)大。”
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，最近重新進(jìn)入百萬澳元俱樂部的城區(qū)，主要是距離CBD 20至30公里內(nèi)的城區(qū)。這包括悉尼Blacktown的Kings Park、Quakers Hill、Riverstone和Toongabbie，自2月份以來，這些城區(qū)的房價(jià)上漲了4.8%至6.8%。
在墨爾本，Cheltenham、Heatherton、Yallambie和Croydon North重新加入了百萬澳元俱樂部，此外，布里斯班的Gordon Park、Sandgate、Wavell Heights和Eight Mile Plains也是如此。
另外，阿德萊德的St Morris、Belair和Clarence Gardens，以及堪培拉的Denman Prospect和Macarthur也重返了百萬澳元俱樂部。
在偏遠(yuǎn)地區(qū)方面，Illawarra的Bellambi、East Corrimal，Newcastle的Adamstown Heights、Carrington、Maryville，以及黃金海岸的Coolangatta和Palm Beach也重新加入了百萬澳元俱樂部。
不過，在加息后的12個(gè)月里，也有158個(gè)城區(qū)跌出了百萬澳元俱樂部。
其中就包括位于中央海岸的Bateau Bay、Blackwall和Ettalong Beach，西南郊區(qū)Narellan Vale和Spring Farm，以及藍(lán)山地區(qū)的Blaxland、Leura和Glenbrook。
而墨爾本的Coburg、Highett、Diamond Creek和Gisborne，布里斯班的Birkdale、Wynnum和Kedron也失去了百萬澳元城區(qū)的頭銜。