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住房市場因抵押貸款利率飆升至7%以上而陷入停滯。今年，由于可供購買的房屋不多，導致了房屋銷售大幅下降。大多數(shù)賣家也是買家，他們不愿放棄他們在COVID-19大流行期間獲得的超低抵押貸款利率，以更高的利率購買新房，他們選擇保持不動，直到利率下降。這加劇了住房庫存危機，使房價上漲，并導致買家在有限的待售房源上競相購買，出價高于掛牌價格。新房建設正在成為住房市場的明亮點，今年7月，根據(jù)全國家庭建筑商協(xié)會（NAHB）的數(shù)據(jù)，幾乎30%的待售房屋是新建房屋。盡管市場面臨挑戰(zhàn)，但購房需求仍然存在，比如因家庭或職業(yè)原因需要搬家的人，遠程工作者可以選擇更便宜的城市，以及需要更多空間的人。大多數(shù)買家都有緊迫的搬家需求，而那些可以等待的人則可能會推遲購房。