房?jī)r(jià)下跌可能已經(jīng)結(jié)束
在連續(xù)五個(gè)月同比下跌（11年來(lái)最長(zhǎng)的跌幅）之后，美國(guó)房?jī)r(jià)在7月份出現(xiàn)了上漲，這一迅速的復(fù)蘇表明，住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的下滑比許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的更短暫、更淺。雖然許多購(gòu)房者因房貸利率上升而放棄購(gòu)房，但掛牌的房屋仍常常多次競(jìng)標(biāo)，推高了銷售價(jià)格。雖然交易量大幅下降，但房?jī)r(jià)在大多數(shù)地區(qū)保持穩(wěn)定。國(guó)家房屋中位數(shù)售價(jià)于7月同比上漲1.9%至406,700美元。然而，隨著房貸利率繼續(xù)上升，房市可能在未來(lái)幾個(gè)月持續(xù)萎縮，但由于房源不足，房?jī)r(jià)不太可能大幅下跌。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，短缺的房源、財(cái)務(wù)狀況以及購(gòu)買力不足將繼續(xù)支撐房?jī)r(jià)，使房市可負(fù)擔(dān)性保持在數(shù)十年來(lái)的最低水平。因此，競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)仍然時(shí)有發(fā)生，買家需要支付高于掛牌價(jià)的價(jià)格。
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@家住美國(guó)編輯