如何應(yīng)對(duì)評(píng)估過低的4種方法
在購房過程中，最令人沮喪的瞬間之一是當(dāng)評(píng)估價(jià)值明顯低于接受的報(bào)價(jià)時(shí)。如果評(píng)估價(jià)值低于預(yù)期，你的貸款人不會(huì)提供更高的貸款金額，因此你必須自己彌補(bǔ)這個(gè)差額，這時(shí)，你有四種選擇：1.上訴評(píng)估：賣方、貸款辦事員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以合作尋找更好的可比市場(chǎng)數(shù)據(jù)，以證明更高的估值，并向評(píng)估師提出上訴。這需要一番努力，但有希望。2.訂購第二次評(píng)估：如果估值低于合同價(jià)，通常會(huì)請(qǐng)求第二次或第三次評(píng)估，但需要支付額外費(fèi)用。3.與賣方協(xié)商：你可以嘗試與賣方協(xié)商，請(qǐng)求降價(jià)或分?jǐn)偛铑~，尤其是如果賣方擔(dān)心失去你這位買家。4.放棄：如果無法解決低估評(píng)估問題，有評(píng)估條件的情況下，你可以選擇退出交易并拿回定金，寄望下次更好運(yùn)。
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