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高利率抑制住房市場,購房者獲得意外優(yōu)勢
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家住美國編輯
2023-12-15

高利率使秋季住房市場陷入寒冷,購房者卻意外獲得優(yōu)勢。據(jù)報告,9月份房屋賣家減少了10.1%,房源總數(shù)同比減少了4.4%。高房貸利率導致許多賣家觀望,不愿以高利率替換低利率的貸款。這使得房源更為稀缺,房價保持高位。9月份,房價中位數(shù)為43萬美元,較去年同期上漲0.4%。購房者面臨較高的房價和高房貸利率,房貸成本每月比一年前增加了247美元。對購房者來說,有一個好消息,在9月份,有17.2%的掛牌房源降低了售價,低于去年的19.5%。今年秋季,房屋銷售速度的增長相對較慢,但仍較快,平均停留市場時間為48天。購房者還應考慮新建房屋,雖然建設活動不足以填補低房源缺口??偟膩碚f,購房者可能比以往更具優(yōu)勢,盡管市場仍然具有挑戰(zhàn)性。



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