對(duì)于一些買家來(lái)說(shuō)，8%的抵押貸款利率已經(jīng)存在
一些購(gòu)房者已經(jīng)看到了8%的抵押貸款利率，隨著美國(guó)10年期國(guó)債收益率超過(guò)4.8%。這一水平是16年來(lái)最高的。抵押貸款利率也隨著10年期國(guó)債的上升而上漲，30年期抵押貸款利率在10月5日達(dá)到7.69%，創(chuàng)下了23年來(lái)的最高水平。高貸款-價(jià)值比、高余額合格貸款以及大多數(shù)當(dāng)前市場(chǎng)上的非合格貸款的購(gòu)房者可能已經(jīng)面臨8%的抵押貸款利率。利率上升是因?yàn)樵絹?lái)越多的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁。達(dá)到8%的抵押貸款利率將加重購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，使購(gòu)房需求進(jìn)一步下降。要想降低利率，只有在聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)發(fā)出停止升息信號(hào)，并且數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，包括就業(yè)市場(chǎng)的疲軟時(shí)，利率才會(huì)略微下降。專家表示，除非美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)降溫跡象，否則利率可能會(huì)在短期內(nèi)保持較高。
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