止贖繼續(xù)激增：它們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成威脅嗎？
第三季度，取消抵押貸款通知數(shù)量較去年同期增長(zhǎng)34%，接近125,000，較上一季度上升28%。盡管取消抵押貸款上升和高企的房?jī)r(jià)讓人們聯(lián)想到2008年住房泡沫崩潰的情景，但房地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為不會(huì)出現(xiàn)另一次取消抵押貸款危機(jī)。與大衰退時(shí)期不同，市場(chǎng)上已經(jīng)基本消除了那些付款隨時(shí)間急劇增加的高風(fēng)險(xiǎn)按揭貸款，按揭貸款放貸人也提高了貸款資格標(biāo)準(zhǔn)。此外，現(xiàn)在購(gòu)房者的數(shù)量多于待售房屋數(shù)量，有助于維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定。取消抵押貸款率最高的地區(qū)包括新澤西、南卡羅來(lái)納、特拉華、內(nèi)華達(dá)和馬里蘭。與此同時(shí)，取消抵押貸款率在鹽湖城、芝加哥、堪薩斯城、哥倫布和密爾沃基等地區(qū)下降。盡管取消抵押貸款上升，專(zhuān)家認(rèn)為另一次住房危機(jī)不會(huì)在即，但市場(chǎng)仍需密切關(guān)注。
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