美聯(lián)儲(chǔ)希望讓購(gòu)房者更容易通過附屬住宅單元“積累財(cái)富”
美國(guó)聯(lián)邦住房管理局（FHA）宣布新政策，將ADU租金收入納入抵押貸款申請(qǐng)，降低購(gòu)房門檻，增加住房供應(yīng)。ADU是附屬住宅單元，通常是主房屋同一地塊上的小住宅，如奶奶套房，可出租給短期或長(zhǎng)期租戶，提供收入來源。新政策允許房主使用ADU租金收入的50%計(jì)算FHA標(biāo)準(zhǔn)203(k)康復(fù)抵押貸款資格，幫助有限收入者建造ADU，促進(jìn)住房所有權(quán)并擴(kuò)大租賃住房供應(yīng)。購(gòu)房者可將ADU租金收入的75%計(jì)入FHA保險(xiǎn)抵押貸款資格。此外，F(xiàn)HA將引入ADU專用評(píng)估要求。政策已生效，為FHA批準(zhǔn)的貸款機(jī)構(gòu)和購(gòu)房者提供更多靈活性，有望推動(dòng)更多人實(shí)現(xiàn)房屋夢(mèng)想，同時(shí)促進(jìn)ADU租賃住房的發(fā)展。
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@家住美國(guó)編輯