為什么房地產(chǎn)市場會從艱難走向糟糕
住房市場正陷入困境，貸款利率接近8%，房價連續(xù)上漲，九月份市場上的房屋數(shù)量創(chuàng)歷史新低，導(dǎo)致住房銷售達到13年來的低點。根據(jù)房地美的數(shù)據(jù)，30年期固定利率貸款的平均利率為7.63%，購買中位價房屋需要每月支付2528美元的本金和利息。這比兩年前上漲了91%，每月增加了1204美元。月供占據(jù)了家庭收入的40%，使住房成為自1984年以來最不可負擔的住房。專家表示，為了恢復(fù)長期平均水平的可負擔性，房價需要下跌37%，抵押利率下降4個百分點，或者中位數(shù)家庭收入增長60%。通貨膨脹仍然高于美聯(lián)儲規(guī)定的2%，這意味著中央銀行的基準利率可能會繼續(xù)保持較高水平。盡管勞動力市場強勁，但市場可能會保持在目前的水平一段時間。
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@家住美國編輯