租賃市場(chǎng)的下滑趨勢(shì)：連續(xù)5個(gè)月的租金下降
美國(guó)租賃市場(chǎng)連續(xù)5個(gè)月下滑，9月同比降幅達(dá)0.7%，中位租金降至1747美元。盡管仍高于疫情前水平，但比2022年7月的高點(diǎn)下降了29美元。新建公寓數(shù)量創(chuàng)紀(jì)錄，租出速度快，為租金下降提供了動(dòng)力。Austin、Dallas、Portland、Orlando和Atlanta租金下跌最為明顯，奧斯汀同比下降7.3%，主要因單位過(guò)剩和減少的人口遷入。此外，Airbnb的價(jià)格策略也影響了市場(chǎng)。然而，租金上漲的地區(qū)包括Louisville、Richmond、紐約市、Birmingham和華盛頓DC，可能受到中西部地區(qū)的相對(duì)經(jīng)濟(jì)性吸引，以及遠(yuǎn)程工作政策的變化?？偟膩?lái)說(shuō)，美國(guó)租賃市場(chǎng)在供應(yīng)充足的情況下仍有下滑趨勢(shì)，租戶(hù)可以期待租金更加合理，而不會(huì)再經(jīng)歷過(guò)去兩年的急劇上漲。
期待您的精彩評(píng)論～
@家住美國(guó)編輯