美國第二套住房銷售在大流行時(shí)期的度假熱點(diǎn)地區(qū)下滑
美國度假屋銷售市場(chǎng)在疫情期間的投資狂潮后出現(xiàn)急劇下滑，庫存短缺引發(fā)了嚴(yán)重調(diào)整。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)NAR的數(shù)據(jù)，截至2022年8月，二套房在整體住房市場(chǎng)中的份額已經(jīng)從2022年1月的22%峰值下降到16%。財(cái)富較豐裕的買家主導(dǎo)了二套房市場(chǎng)，但庫存問題是一個(gè)障礙。美聯(lián)儲(chǔ)政策調(diào)整導(dǎo)致房貸利率創(chuàng)下20年來的高點(diǎn)，接近8%。這些高成本和低度假屋銷售也對(duì)一些相關(guān)企業(yè)造成了困擾，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和住宅翻修承包商，因?yàn)槎追抠I家通常具有比首次購房買家更高的平均收入。疫情期間購買度假屋作為度假租賃的人現(xiàn)在面臨入住率下降和收入減少，因?yàn)樵S多市場(chǎng)已經(jīng)過度飽和。這一現(xiàn)象也影響了度假租賃業(yè)務(wù)，導(dǎo)致價(jià)格下降。供應(yīng)問題仍然是市場(chǎng)的主要挑戰(zhàn)。
期待您的精彩評(píng)論～
@家住美國編輯