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美國聯(lián)邦儲備委員會決定保持短期利率不變，從而減輕抵押貸款利率的上升壓力，盡管他們留下了未來升息的可能性。盡管抵押貸款利率與美聯(lián)儲的利率是獨立的，但它們通常同向移動。預(yù)計抵押貸款利率會逐漸減緩，穩(wěn)定在較高的7%范圍內(nèi)，并在年底時可能回落至7.5%。美聯(lián)儲一直在提高利率以應(yīng)對通貨膨脹，但他們不太可能開始降息，直到通貨膨脹牢固地達到2%的目標。高抵押貸款利率已經(jīng)凍結(jié)了房地產(chǎn)市場，房主不愿放棄低于3%的利率，加劇了住房短缺。購房者難以負擔(dān)當(dāng)今高房價和近8%的抵押貸款利率。盡管抵押貸款利率略微下降，但房地產(chǎn)專家承認利率波動不總是合理可預(yù)測的。美聯(lián)儲可能在未來繼續(xù)升息，使未來抵押貸款利率的走勢充滿不確定性。