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美國30年固定按揭貸款利率連續(xù)兩周下降至7.5%，為購房者帶來喘息。盡管仍相對較高，但較上月創(chuàng)下的22年高點有所緩解。此次30年固定按揭貸款利率降至自十月初以來的最低水平，當(dāng)時為7.49%。15年固定利率按揭貸款的利率也下降至6.81%。盡管貸款利率在2022年9月超過6%，并維持在此水平以上，但最近兩周才達(dá)到7.79%。利率上升受到10年期國債收益率的影響，投資者對通貨膨脹預(yù)期、全球?qū)γ绹鴩鴤枨蠛兔缆?lián)儲的利率政策也會影響住房貸款利率。美聯(lián)儲最近未提高主要短期利率，但長期債券收益率自上周以來有所下降。 10年期國債的收益率目前為4.54%，較五月的3.50%有所上升，但遠(yuǎn)高于疫情初期的0.50%。