繞過(guò)貸款利率，用現(xiàn)金購(gòu)買美國(guó)房屋比例達(dá)到近十年來(lái)的最高水平
越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇全款支付，避免近20年來(lái)最高的抵押利率。Redfin分析顯示，9月份全款購(gòu)房占比達(dá)34.1%，較一年前的29.5%上升，創(chuàng)下近十年來(lái)的最高水平。盡管全款交易份額上升，但與去年同期相比，9月份的全款交易數(shù)量下降了11%，而整體房屋銷售下降了23%。Redfin首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，若非全款購(gòu)房者，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況可能更為惡劣。即便使用融資的購(gòu)房者也選擇增加首付，降低抵押貸款規(guī)模。整體而言，房市陷入低迷，全款支付購(gòu)房者相對(duì)于融資購(gòu)房者具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，30年期住房貸款平均利率持續(xù)上升，目前已超過(guò)7%，推動(dòng)更多購(gòu)房者選擇全款。在豪宅市場(chǎng)，全款交易在第三季度占比43%，較去年同期的35%上升。
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@家住美國(guó)編輯