嬰兒潮一代正在買下所有的房子
美國房地產(chǎn)市場中，年長購房者正在占據(jù)主導(dǎo)地位。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，今年再次購房者的中位年齡為58歲，略低于去年的59歲記錄，但較1981年的36歲有顯著提高。相較于首次購房者，現(xiàn)在的購房者更年長且更富裕，尤其是在房屋短缺的情況下。由于年長購房者通常正在出售房屋，他們能提供更多現(xiàn)金。在競爭激烈的市場中，擁有更大首付、優(yōu)越信用或全款支付的購房者更有競爭力，而這通常是年長購房者。這一趨勢使房地產(chǎn)市場保持強(qiáng)勁，即便30年期固定抵押貸款接近8%。購房者趨向于選擇更易管理的單層房屋，這導(dǎo)致了與首次購房者的競爭?？傮w而言，房地產(chǎn)市場中的老年購房者正在塑造市場格局，將更多目光投向更具可管理性的房產(chǎn)。
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@家住美國編輯