由于房源短缺,盡管高利率導(dǎo)致購房不太可負(fù)擔(dān),美國九月份房價創(chuàng)下新高。標(biāo)普·富時·摩根士哥倫比亞大學(xué)案-希勒全國房價指數(shù)顯示,九月同比上漲3.9%,為1987年以來最高。盡管房屋銷售因高抵押貸款率下滑,但低庫存阻止了房價下跌。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會稱十月份現(xiàn)有房屋中位銷售價格同比上漲3.4%至391,800美元。案-希勒指數(shù)反映兩月前的數(shù)據(jù),由于購房通常在合同簽訂前一個月或兩個月開始,九月數(shù)據(jù)基于今年早些時候的購房決策。近期抵押貸款利率回落,但高利率仍對房價增速產(chǎn)生壓力。案-希勒10城指數(shù)同比漲4.8%,20城指數(shù)漲3.9%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計20城指數(shù)將漲3.9%。底特律房價增速全國最快,為6.7%,而拉斯維加斯為最弱市場,房價同比降1.9%。