樂(lè)高風(fēng)格的房屋建筑商瞄準(zhǔn)進(jìn)入南佛羅里達(dá)房地產(chǎn)市場(chǎng)
根據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)，2023年第三季，加州只有15%的家庭有能力購(gòu)買中位數(shù)84萬(wàn)美元的獨(dú)立屋，南加州更低。數(shù)據(jù)顯示，獨(dú)立屋中位價(jià)格為84萬(wàn)3600美元，首付20%，利率7.14%，一戶家庭年收入至少22萬(wàn)1200元才能購(gòu)買，每月貸款5530元。全國(guó)中位房?jī)r(jià)為40萬(wàn)6900元，負(fù)擔(dān)得起的家庭比例為34%。南加州除圣伯納汀諾縣和河濱縣外，其他地區(qū)負(fù)擔(dān)能力低于加州水平，洛杉磯、橙和圣地牙哥縣11%的家庭能負(fù)擔(dān)當(dāng)?shù)刂形环績(jī)r(jià)。高房貸利率、低房屋庫(kù)存導(dǎo)致負(fù)擔(dān)難度上升，但預(yù)測(cè)利率可能下降，經(jīng)濟(jì)放緩有望提高未來(lái)幾季的住房負(fù)擔(dān)能力。銀行審批標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)格，需780分以上信用分獲批最優(yōu)利率。
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