加州只有15%家庭 買得起84萬屋
根據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最新數(shù)據(jù)，2023年第三季，加州只有15%的家庭有能力購買中位數(shù)84萬美元的獨立屋，南加州更低。數(shù)據(jù)顯示，獨立屋中位價格為84萬3600美元，首付20%，利率7.14%，一戶家庭年收入至少22萬1200元才能購買，每月貸款5530元。全國中位房價為40萬6900元，負擔(dān)得起的家庭比例為34%。南加州除圣伯納汀諾縣和河濱縣外，其他地區(qū)負擔(dān)能力低于加州水平，洛杉磯、橙和圣地牙哥縣11%的家庭能負擔(dān)當(dāng)?shù)刂形环績r。高房貸利率、低房屋庫存導(dǎo)致負擔(dān)難度上升，但預(yù)測利率可能下降，經(jīng)濟放緩有望提高未來幾季的住房負擔(dān)能力。銀行審批標(biāo)準(zhǔn)更嚴格，需780分以上信用分獲批最優(yōu)利率。
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@家住美國編輯