房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站6月15日消息， 丘吉爾抵押貸款公司房屋貸款專(zhuān)家馬修-里奇說(shuō)，"在過(guò)去的10年里，單戶(hù)住宅建設(shè)（包括多戶(hù)住宅）和家庭形成之間的差距已經(jīng)增長(zhǎng)到230萬(wàn)。近幾個(gè)月來(lái)，低房屋庫(kù)存和高利率在一定程度上冷卻了投資者的興趣，但那些小型投資者卻在加倍努力開(kāi)拓市場(chǎng)。
第一步：【選址】
1．選哪個(gè)區(qū)
以Victoria維多利亞州為例，從Melbourne墨爾本市中心商業(yè)繁華，向東延伸，boxhill、Ringwood、Lilydale沿鐵路線，火車(chē)站附近，通往市區(qū)方便。當(dāng)然還有其他沿線。另外結(jié)合各個(gè)家庭的需求不同，考慮工作地點(diǎn)、學(xué)區(qū)、chinese區(qū)、醫(yī)院、大學(xué)所在地等因素。離火車(chē)站近，出行方便，但治安會(huì)有一定的不利因素。學(xué)區(qū)房， 在www.myschool.edu.au可以查學(xué)校的排名。
公共事務(wù)研究所(Institute of Public Affairs)公布了來(lái)自“計(jì)劃外”移民的住房短缺數(shù)據(jù)。澳大利亞各地超過(guò) 250,000 套房屋的短缺情況可能會(huì)加劇。
《時(shí)代報(bào)》6月14日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，購(gòu)房者者越來(lái)越愿意在其房產(chǎn)愿望清單上作出妥協(xié)，但專(zhuān)家警告要避免一些關(guān)鍵權(quán)衡，以免買(mǎi)家后悔。
馬薩諸塞州本特利大學(xué)6月14日消息， 本特利的金融學(xué)碩士課程被《金融時(shí)報(bào)》評(píng)為世界上最好的課程之一，在美國(guó)課程中排名第4，在全球頂級(jí)課程中排名第44。在《金融時(shí)報(bào)》2023年金融學(xué)碩士排名中，本特利大學(xué)在多個(gè)方面在美國(guó)學(xué)校中脫穎而出。
金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)委員會(huì)(Council of Financial Regulators)支持銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)在評(píng)估住房貸款申請(qǐng)人時(shí)實(shí)施3%的服務(wù)能力緩沖，盡管借款人發(fā)現(xiàn)越來(lái)越難以以更高的利率向不同貸方再融資抵押貸款。
《保險(xiǎn)期刊 》6月14日消息，根據(jù)威廉斯·奧威爾商業(yè)線路定價(jià)調(diào)查，商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在2023年第一季度以?xún)晌粩?shù)的價(jià)格增長(zhǎng)，超過(guò)其他業(yè)務(wù)線的增長(zhǎng)率。美國(guó)商業(yè)保險(xiǎn)的總體價(jià)格變化為5.6%，略高于上一季度的4.8%。
據(jù)《澳洲金融評(píng)論報(bào)》6月13日?qǐng)?bào)道，CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，近三個(gè)月來(lái)，由于利率和生活成本的上升，導(dǎo)致市場(chǎng)需求轉(zhuǎn)向更便宜的住房，全澳有39%的城區(qū)，單元房?jī)r(jià)格漲幅要高于獨(dú)立屋。
美國(guó)理財(cái)網(wǎng)站GoBankingRates6月14日消息，在大多數(shù)情況下，繼承了房地產(chǎn)的人負(fù)責(zé)支付相關(guān)的抵押貸款。 事實(shí)上，與其以房屋抵押貸款的形式承擔(dān)另一項(xiàng)月度開(kāi)支以及相關(guān)的房產(chǎn)稅、維護(hù)費(fèi)用、可能的HOA費(fèi)用和其他費(fèi)用，許多繼承人只是選擇賣(mài)掉房子來(lái)償還抵押貸款。
美國(guó)商業(yè)新聞網(wǎng)站Insider 6月14日消息， 根據(jù)雷德芬的報(bào)告，住房市場(chǎng)的緊張庫(kù)存看起來(lái)不會(huì)很快得到改善。這是因?yàn)槟壳坝?1.8%的美國(guó)房主以低于6%的利率支付抵押貸款。抵押貸款利率低于6%的業(yè)主人數(shù)僅低于2022年中期達(dá)到的92.9%的歷史最高水平。
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