川普總統(tǒng)25日宣布推出價(jià)格500萬(wàn)可獲綠卡的“金卡”(gold card)計(jì)劃，不必經(jīng)過(guò)國(guó)會(huì)通過(guò)，兩周之后便將上路，取代1990年代初期實(shí)施迄今的EB-5投資移民簽證。新聞周刊(Newsweek)10日分析，川普的“黃金簽證”計(jì)劃宣布后反應(yīng)兩極化，某些人士認(rèn)為恐怕對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)災(zāi)難，居住不平等問(wèn)題更加惡化，通膨進(jìn)一步走高，也有人士認(rèn)為計(jì)劃能夠?yàn)槊绹?guó)經(jīng)濟(jì)注入期盼已久的資金，經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)投資帶動(dòng)房市發(fā)展，讓房?jī)r(jià)趨于平實(shí)。

商務(wù)部長(zhǎng)盧特尼克(Howard Lutnick)說(shuō)，“金卡”計(jì)劃申請(qǐng)人都必須通過(guò)背景調(diào)查，川普政府會(huì)確認(rèn)通過(guò)申請(qǐng)的都是“優(yōu)質(zhì)的全球等級(jí)世界公民”。川普則說(shuō)，俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)2022年爆發(fā)后遭到西方國(guó)家制裁的某些俄羅斯富豪也符合申請(qǐng)資格。他表示，認(rèn)識(shí)某些俄羅斯富豪“都是非常好的人”，或許現(xiàn)在不像以前那般富有，“但500萬(wàn)元還是花得起的”。

“聯(lián)合國(guó)全球聯(lián)盟”(UN Global Compact)聯(lián)合國(guó)倡議部主任薩利姆(Anoussa Salim)表示，“金卡”計(jì)劃申可能對(duì)美國(guó)國(guó)家安全帶來(lái)威脅，吸引某些存有可疑動(dòng)機(jī)的人士前來(lái)申請(qǐng)，想要?jiǎng)兿髦贫炔⒅\取私利，不打算為美國(guó)經(jīng)濟(jì)或美國(guó)社會(huì)做出任何正面貢獻(xiàn)。

薩利姆表示，如果沒(méi)有詳盡的背景調(diào)查，美國(guó)等于為可能危害美國(guó)安全的外國(guó)人士與外國(guó)實(shí)體大開(kāi)方便之門(mén)，俄羅斯富豪經(jīng)常與克里姆林宮關(guān)系密切，特別令人憂心。

以人工智慧(AI)驅(qū)動(dòng)的供應(yīng)鏈管理技術(shù)平臺(tái)Exiger執(zhí)行長(zhǎng)丹尼爾斯(Brandon Daniels)指出，根據(jù)歐洲地區(qū)推出類(lèi)似計(jì)劃的前例看來(lái)，黃金簽證持有人對(duì)于美國(guó)房地產(chǎn)市來(lái)說(shuō)，只算一小部分擁有高額凈資產(chǎn)的買(mǎi)家，整體市場(chǎng)影響不大，不可能導(dǎo)致房市泡沫。丹尼爾斯說(shuō)，從長(zhǎng)期角度來(lái)看，如果有嚴(yán)格背景調(diào)查的配套方案，加上把投入資金導(dǎo)入基礎(chǔ)建設(shè)、平價(jià)住房與創(chuàng)新等特定政策，黃金簽證持有人反而可能帶動(dòng)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)更趨平實(shí)。

薩利姆說(shuō)，某些國(guó)家推出黃金簽證之后出現(xiàn)房?jī)r(jià)通膨，當(dāng)?shù)孛癖娮兊觅I(mǎi)不起房子，因此美國(guó)主要城市例如紐約、洛杉磯、邁阿密等可能讓民眾面臨更加買(mǎi)不起房子的窘境。她說(shuō)，葡萄牙、西班牙與英國(guó)等都已經(jīng)出現(xiàn)類(lèi)似效應(yīng)。