在美國(guó)由于房?jī)r(jià)飆升和抵押貸款利率上漲，對(duì)于首次購(gòu)房者而言，租房比購(gòu)房更具吸引力的挑戰(zhàn)。Realtor.com的分析顯示，在美國(guó)50個(gè)主要大都會(huì)區(qū)中，僅有三個(gè)地方：田納西州孟菲斯、賓夕法尼亞州匹茲堡和阿拉巴馬州伯明翰的月度抵押貸款支付低于租金。
美國(guó)消費(fèi)者信心已連續(xù)兩個(gè)月下降，9月份降至103，為四個(gè)月來(lái)最低水平。這一下滑歸因于不斷攀升的汽油價(jià)格和高利率，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)不確定性加劇。消費(fèi)者普遍關(guān)切物價(jià)上漲，尤其是食品和汽油。同時(shí)，政治局勢(shì)和利率上升也引發(fā)了擔(dān)憂。
購(gòu)買新建住宅需要考慮特殊因素。您不需申請(qǐng)施工貸款，這由建筑商負(fù)責(zé)。選擇合適的抵押貸款類型，如常規(guī)、FHA、VA等，需與多家貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商了解利率和選項(xiàng)。建筑商可能推薦首選貸款機(jī)構(gòu)，但您也可選擇外部貸款機(jī)構(gòu)，特別是需要特殊貸款。
美墨邊境再次出現(xiàn)移民潮，給拜登政府帶來(lái)了巨大壓力，這是自政策實(shí)施以來(lái)幾個(gè)月來(lái)的新一波涌入，引發(fā)了共和黨的批評(píng)。這次涌入的移民主要來(lái)自委內(nèi)瑞拉，給拜登在邊境問(wèn)題上的政策增加了復(fù)雜性。
美國(guó)聯(lián)邦醫(yī)療保險(xiǎn)和醫(yī)療補(bǔ)助服務(wù)中心（CMS）表示，由于系統(tǒng)問(wèn)題，大約50萬(wàn)名兒童和家庭的醫(yī)療補(bǔ)助資格已經(jīng)恢復(fù)。問(wèn)題源于一些州在結(jié)束為期三年的新冠疫情暫停后，重新審查醫(yī)療補(bǔ)助受益人資格時(shí)使用現(xiàn)有數(shù)據(jù)自動(dòng)確定資格，而未考慮到兒童的家庭收入門檻較高。
家中是否存在霉菌可能引發(fā)擔(dān)憂，但真相可能沒(méi)有看起來(lái)那么可怕。霉菌是常見(jiàn)的真菌，通過(guò)微小的孢子傳播，容易在潮濕溫暖的環(huán)境中繁殖，如浴室或地下室。雖然霉菌孢子可能引發(fā)過(guò)敏反應(yīng)，甚至哮喘發(fā)作，但大多數(shù)情況下并不會(huì)對(duì)健康造成嚴(yán)重威脅。
美聯(lián)儲(chǔ)正在尋找一顆被稱為R星的“中性利率”之星，這是一種既不引發(fā)通貨膨脹也不導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)衰退的完美利率。盡管理論上這種完美利率存在，但在實(shí)踐中尋找并不容易。美聯(lián)儲(chǔ)近一年半來(lái)一直在追趕通貨膨脹，通過(guò)升息來(lái)控制通貨膨脹，但仍然面臨挑戰(zhàn)。
2023年的房地產(chǎn)市場(chǎng)令人困惑。盡管專家預(yù)測(cè)抵押貸款利率將下降，但實(shí)際上卻持續(xù)高企。房?jī)r(jià)雖然曾短暫下跌，但在全國(guó)范圍內(nèi)趨于平穩(wěn)或上升。這一矛盾現(xiàn)象的原因有多重因素。首先，高房?jī)r(jià)和高利率并不一定矛盾。
隨著新冠疫情緩解和國(guó)際旅行逐漸恢復(fù)，2023年美國(guó)護(hù)照申請(qǐng)數(shù)量創(chuàng)歷史新高。國(guó)務(wù)院建議民眾在外游或護(hù)照到期前六個(gè)月申請(qǐng)新護(hù)照，因?yàn)樯暾?qǐng)?zhí)幚頃r(shí)間延長(zhǎng)。2022財(cái)年共發(fā)出創(chuàng)紀(jì)錄的2200萬(wàn)本護(hù)照，預(yù)計(jì)2023財(cái)年將超過(guò)這一數(shù)字。
2023年最佳首次購(gòu)房者住房保險(xiǎn)評(píng)選出五家杰出的公司：State Farm，是新房屋所有者的首選。Allstate，是擴(kuò)展覆蓋范圍的首選。American Family，是在線資源豐富的首選。Travelers是免賠額節(jié)省的首選。
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